Nízký tlak vody v horních patrech bytových domů není jen nepříjemný, ale často i neřešitelný problém bez spolupráce celého domu. Individuální čerpadla mohou poškodit sousedy – skutečným řešením je instalace komunitní posilovací soustavy.
Mít nízký tlak vody v domě je zoufalá situace a je možné, že jste se někdy do podobné situace dostali. Pokud se jedná o jednorázový problém, obvykle není důvod k obavám, ale pokud problém trvá delší dobu, je čas hledat řešení. Skutečný průšvih nastane, když objevíte alternativy… a ukáže se, že je nelze realizovat.
Když jsem mluvil s jedním kolegou, řekl mi, že v jeho domě – bytě v paneláku – má několik sousedů stejný problém: voda z kohoutků sice teče, to ano, ale velmi malou silou. Nejhorší je, že ačkoli jim byly navrženy některé „typové“ možnosti, jako uživatel si uvědomujete, že mnohé z nich jsou v paneláku nerealizovatelné.
Tlaková čerpadla a nádrže
Možná znáte tlaková čerpadla nebo akumulační nádrže. V rodinném domě jsou to obvykle poměrně jednoduchá řešení, ale v bytovém domě je to jiná věc. Existují totiž sousedé, kteří se je snaží opravit na vlastní pěst, a v tu chvíli může začít noční můra: to, co se vám zdá jako vylepšení, se pro ostatní může stát problémem z hlediska soužití (a také fungování instalace).
Než začneme vysvětlovat, proč ve čtvrtém nebo pátém patře někdy sotva vytéká pramínek vody – a co je obvykle jediným rozumným východiskem -, je třeba použít trochu základní fyziky a především sousedské solidarity.
Abych si to dobře zdokumentoval, poradil jsem se s diplomovaným architektem, který mi to vysvětlil velmi didakticky: co se děje a jaká řešení mají smysl. A stejně srozumitelně se to pokusím vysvětlit i já.
Metry vodního sloupce
Aby technici pochopili, proč voda nedosahuje vysokých pater, používají měření, které se nazývá metry vodního sloupce (m v. s. nebo také mH₂O). Velmi zjednodušeně řečeno: kdybychom na úrovni ulice otevřeli vodovodní kohoutek směřující k nebi, kolik metrů by proud stoupal pouhou silou?
Vodárenské společnosti v každé obci distribuují vodu s tlakem, který se může lišit v závislosti na oblasti, nadmořské výšce (výšce), síti a době spotřeby, i když obvykle zaručují tlak mezi 10 a 15 mH₂O.
Vodárenská společnost ve vašem městě je povinna dodržovat tlakové a průtokové podmínky, které jsou uvedeny ve vaší smlouvě, což je dokument, který obsahuje také „minimální garantovaný tlak“ a „maximální dosažitelný tlak“ ve vodovodním kohoutku, vyjádřený v kg/cm²: pro představu, 1 kg/cm² ≈ 0,98 bar ≈ přibližně 10 mH₂O
Vezmeme-li jako příklad, že každé patro budovy je vysoké přibližně 3 m, stačí provést jednoduchý výpočet. Při tlaku 10 m se voda dostane do jedné třetiny. Při 15 metrech dosáhneme pětiny. Od tohoto okamžiku však vítězí fyzika: voda nemá sílu vystoupat výše. Pokud bydlíte v šestém patře a vodovodní síť tlačí jen do pátého patra, po otočení kohoutkem nic nevytéká.
Nyní, když už je jasné, proč se voda do vašeho bytu nedostane s dostatečným tlakem, je čas podívat se, jaké existují možnosti, jak problém vyřešit.
Potrubí, které teče na sucho
Představte si, že hlavní vodovodní potrubí v budově je obrovské brčko, ze kterého všichni pijí. Pokud je průtok slabý, někteří majitelé se rozhodnou nainstalovat si na vlastní pěst individuální posilovací soupravu napojenou přímo na vodovodní síť.
Co se tedy stane? Že tento motor „nasává“ vodu ze společného potrubí silou, aby ji odvedl pouze do jednoho obydlí: do obydlí majitele, který má nízký tlak v kohoutcích. Problém je v tom, že to má okamžitý výsledek, který se nebude líbit ostatním sousedům: ti nad podlažím, kde je čerpadlo instalováno, zůstanou bez vody.
Tento architekt mi ostatně řekl, že sami byli postiženi podobným případem: místní v přízemí instalovali výkonné čerpadlo a automaticky soused v osmém patře zůstal bez kapky. I když záměr není špatný, tohle se nesmí dělat; technicky vzato, kradete průtok obci.
Kromě toho odborníci uvádějí další možnou stránku tohoto řešení: vytvořením podtlaku ve veřejném potrubí, pokud by se na ulici vyskytly trhliny, by čerpadlo mohlo nasát špinavou vodu z podloží do sítě pitné vody.
Existuje alternativa, ale má i své nevýhody
Logickou alternativou, abyste neovlivňovali sousedy, by byla instalace vlastní nádrže: nádrže, která se pomalu plní, když nikdo vodu nepoužívá, a ze které čerpadlo čerpá, když se sprchujete. Zní to dobře, ale naráží to na vážný architektonický problém: hmotnost. S tím jsme se již setkali, když jsme analyzovali problém bazénů na terasách a střešních terasách.
Konstrukce domu (podlahová deska) není navržena tak, aby unesla stovky kilogramů, které váží nádrž plná vody. Umístění nádrže v bytě je ve většině případů neproveditelné a nebezpečné pro bezpečnost budovy.
Nádrž na vodu váží mnohem více, než se zdá: 1 litr odpovídá 1 kg. A „malá“ nádrž pro dům má obvykle objem mezi 200 a 500 litry, tedy 200 až 500 kg. Problém spočívá v tom, že podlahové desky domů se počítají na přetížení při používání přibližně 200 kg/m² (kromě jejich bezpečnostních rezerv).
Existuje tedy riziko: pokud instalujete například nádrž o objemu 300 litrů (300 kg) spočívající na podkladu o ploše 0,5 m², zatížíte přímo v tomto bodě 600 kg/m². To je asi třikrát více, než je teoreticky zamýšleno.
To neznamená, že se vám podlaha okamžitě zřítí, ale můžete způsobit praskliny ve stropě souseda pod vámi a dlouhodobé poškození konstrukce v důsledku postupné deformace (tzv. zpožděné průhyby).
Konečné řešení
A když už se zdá, že je vše ztraceno, je tu dobrá zpráva… a také špatná zpráva: existuje definitivní řešení, které však nezávisí na sousedovi samotném. V tomto případě ho musí realizovat společenství vlastníků domu.
Správnou možností je instalace posilovací sady společenství ve spodní části budovy, obvykle ve sklepě nebo v přízemí. Proč právě tam? Z bezpečnostních důvodů: protože se nachází nad základy (na úrovni terénu), je to nejvhodnější místo, které unese velkou váhu vodních nádrží potřebných k zásobování všech bytů.
Z tohoto srdce umístěného ve spodní části tlačí systém vodu dostatečnou silou, takže se dostane i do vyšších pater, aniž by někdo musel „sát“ z obecné sítě na úkor ostatních. Veřejný vodovod navíc bývá samoregulační: pokud rozvodná společnost zjistí vyšší poptávku v budově, může zvýšit průtok, aby ji vyrovnala.
Co se stane, když vypadne proud?
Tento systém je účinný, ale má slabinu, které jsou si obyvatelé penthousů dobře vědomi. Protože jsou tato čerpadla elektrická, jsou zcela závislá na elektrické síti. V den všeobecného výpadku proudu se tlaková skupina zastaví.
V tu chvíli opět nastoupí fyzika: voda vyteče jen tak vysoko, jak jí to dovolí přirozený tlak z ulice (druhé nebo třetí patro), a sousedé ve vyšších patrech tak zůstanou bez dodávek, dokud se elektřina opět nezapne. Je to malá cena za to, že po zbytek času žijeme ve vyšších patrech s dobrým tlakem.
Další úvahy
Kromě výše uvedených řešení je důležité mít na paměti, že pro zajištění dostatečného zásobování je zásadní pravidelná údržba vodovodních zařízení. V potrubí se časem mohou hromadit usazeniny a minerály, které mohou snížit průtok vody. Proto může být čištění a preventivní údržba nezbytnou součástí dlouhodobého řešení.
V některých případech může být nutné zvážit modernizaci potrubí v budově, zejména pokud je staré a vyrobené z materiálů, které časem podléhají zkáze, jako je pozinkované železo. Přechod na potrubí z modernějších materiálů, jako je měď nebo PVC, může výrazně zlepšit tlak vody.
Hot water low pressure in kitchen sink only?
byu/javawong inDIY
A konečně, pokud žijete v oblasti, kde je tlak vody stálým problémem, můžete zvážit instalaci zařízení pro úsporu vody, jako jsou perlátory kohoutků a sprchové hlavice s nízkým průtokem. Tato zařízení mohou pomoci maximalizovat využití dostupné vody, aniž by to bylo na úkor uživatelského komfortu.
Instalace komunitní posilovací sady je sice nejúčinnějším a nejlegálnějším řešením problémů s tlakem vody ve výškových budovách, ale je také důležité zvážit pravidelnou údržbu a modernizaci instalací, aby byla zajištěna dostatečná a udržitelná dodávka vody.