Myslíte si, že led lampičky z hobby marketu na zahrádku nebo terasu můžete jen tak rozsvítit? Nevědomky tak možná své sousedy obtěžujete. Ti se mohou dokonce bránit stížností.
V tomto případě totiž platí, že svoboda jednoho končí tam, kde začíná svoboda druhého. Občasná led lampička rozhodně nikomu nevadí, naopak třeba ulehčí orientaci nočním tvorům, možná odradí případné zloděje před vstupem na váš pozemek. Ale pokud si ze zahrady uděláte letní vánoční výzdobu, už to může některým sousedům vadit. Stejně tak nejsou vhodná silná led světla. Ostré světlo namířené přímo do jejich oken ruší noční spánek a často světelné nepohodě nezabrání ani zatažení závěsů nebo žaluzií.
Znovu se tedy rozhlédněte po své zahradní instalaci led světýlek na pozemku a zvažte, jestli nejsou obtěžující. Často si to ani neuvědomíme, nebo nevidíme přesně, pod jakými úhly svítí světýlka na sousedův pozemek nebo do jeho oken. Pojďme se podívat na nejčastější rizika.
Světlo nesmí být příliš intenzivní
Řeč tady nejspíše nebude o jemných světelných řetězech nebo miniaturních zapichovátkách, ale spíše o ostrých větších světlech či až reflektorech. Pokud máte velká světla, vždy jimi miřte mimo pozemek sousedů. Doporučují se také spíše teplejší odstíny (chromatičnost do 3 000 K) světla nebo barevná světýlka. Bílé ostré záření je obtěžující, ať jde o menší, nebo větší lampy.
Světel je příliš mnoho
Nemusíte mít ostrá světla, ale i příliš mnoho malých světel udělá podobný efekt. O to více, že světla většinou v létě vydrží svítit téměř do rána. Jenže kde je ta hranice? Nikde není pevně dána míra, za kterou je již znečištění světlem postižitelné. Většinou se tedy musíte řídit svými pocity a logikou. Nebo tou sousedovou. Co vám nevadí, může sousedovi vadit. To bude právě ten problém.
Zákon o omezování vlastnických práv
Obtěžování světlem spadá pod omezování vlastnických práv podle občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., § 1013):
Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat.
Pokuta je potom ve výši tisíců korun, v případě opakovaného porušení pak může vystoupat až k 10 000 Kč. Pokud ani to nepomůže, spor se může dostat až k soudu.
Přílišné osvětlení lze také kvalifikovat jako narušování sousedských práv nebo nočního klidu.
Prvním řešením by měla být domluva
Pokud vám vadí sousedovo osvětlení, neostýchejte se a běžte se s ním domluvit. Je velmi pravděpodobné, že si skutečně dosah svých světel neuvědomuje. Světelné znečištění ruší spánek, zvířata i rostliny. Ve svém vlastní zájmu by se měli lidé na svých zahradách vyvarovat „dělání denního světla v noci“.
Nikdy se však nepokoušejte sousedova světla odstranit sami, to byste byli postižitelní zase vy.
Druhé řešení je místní úřad a soud
Druhým krokem, při nemožné sousedské domluvě, je cesta na místní úřad, který by měl situaci řešit. Pokud se ani tady nic neděje, nastane čas pro soudní spor.