Až 90 % Čechů považuje dobré sousedské vztahy za velmi důležité. V některých případech se na ně ale spoléhat nelze. Stejně tak jako na fakt, že sázíte rostliny na svém vlastním pozemku. Pokud totiž například túje zasázíte tak, že ovlivňují právě i vašeho souseda, může vám hrozit pokuta až 50 000 korun.
Pokud vysadíte živý plot z tújí příliš blízko hranice pozemku s vaším sousedem, je vám fakt, že jsou čistě na vaší zahradě, k ničemu. Zvláště pokud vaše vztahy se sousedem nejsou dobré a problémy nevyřešíte slovní dohodou. Jakmile se totiž zapojí do situace úřady, hrozí vám peněžitý trest.
Pravidla si načtěte předem
Pokud se rozhodnete pro vysazení živého plotu na svém pozemku, je vždy důležité předem si zjistit, zda vás později nebude tato akce stát hádky se sousedem a poměrně vysoké pokuty.
Stromy dorůstající výšky přes 3 metry musí být alespoň 3 metry od hranice pozemku. Ostatní stromy a keře musí být alespoň 1,5 metru od hranice,
uvádí advokát Martin Řezníček. Jeho slova jsou v souladu s ustanovením § 1017 občanského zákoníku.
Kromě toho je třeba pohlídat si, aby kořeny rostlin nebyly příliš blízko zdí. Mohou totiž začít narušovat základy staveb, a to dokonce i po několika letech bez výrazných problémů. Pokud by si soused v takovém případě stěžoval na úřadech, může vás potkat pokuta až 50 000 korun.
Prevence je vždy velmi důležitá. Řešit po několika měsících, nebo dokonce letech, komplikace s již vzrostlými stromy či keři, není nic příjemného. A rozhodně nespoléhejte na žádnou ústní dohodu o tom, že sousedovi nebude živý plot vadit. Ta vás před úřady neochrání. Navíc může soused pozemek prodat a s novým majitelem si už tolik rozumět nemusíte.
Tradiční hádky kvůli větvím
Úřady každým rokem řeší desítky sousedských sporů týkajících se přesahu větví stromu na cizí pozemek. Průzkum IPSOS (pro dTest) uvádí, že 57 % Čechů někdy řešilo sousedské neshody a velká část z nich se týká právě této komplikace.
„Zákon stanovuje podmínky, na základě kterých se určuje, co je mezi sousedy přípustné, a kdy už je to takzvaně přes čáru. V případě stromů jde typicky o stínění, padající listí, jehličí nebo plody, které mohou být považovány za imise, tedy obtěžování souseda,“ vysvětluje Český Rozhlas.
Soused je v případě, že má s tímto problém, povinen vás vpustit na svůj pozemek, abyste mohli větve stromu ořezat. To může udělat i on sám, ale pouze po domluvě s vámi a pouze takovým způsobem, aby strom trvale nepoškodil.
Pokud na pozemek souseda spadne ovoce ze stromu, je podle zákona jeho. Pokud na pozemek opadá listí, jste povinni ho odklidit. Soused nemá povinnost vás na pozemek pouštět, pokud listí odklidí on sám dobrovolně.